核心提示:现在不少的职工都是通过申请公积金贷款买房的,不过公积金贷款是需要满足条件的。不过,公积金贷款也是需要支付利息的,但是可以通过提前还款来减少利息。那么,下面看下住房公积金贷款提前还款需要交违约金吗?
现在不少的职工都是通过申请公积金贷款买房的,不过公积金贷款是需要满足条件的。不过,公积金贷款也是需要支付利息的,但是可以通过提前还款来减少利息。那么,下面看下住房公积金贷款提前还款需要交违约金吗?
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公积金贷款,不管是提前还清,还是提前部分还款,通常来说,都是不收费的,不需要支付违约金,只需要满足公积金中心规定的提前还款条件即可。目前,公积金提前还可以全额还清,也可以提前偿还部分。
其中,公积金贷款提前还款需要条件如下:借款人从公积金贷款放款之日起够一年,才能申请提前还款;借款人提前归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额不少于6个月的住房公积金贷款本息金额;
借款人提前还款是需要准备好:本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等;借款人如果申请提前全部还贷,是不受放款时间限制的;办理提前偿还公积金贷款不用支付违约金;申请提前还款时,在之前的还贷中不能有逾期。
如何提取住房公积金
提取住房公积金主要包括以下九种情况:
(1)购买自住住房。主要包括以下两种情况:一是购买北京市行政区域内住房包括:新建商品住房(一手房),自住型商品住房和共有产权住房,存量商品住房(二手房),经济适用住房,限价商品住房(两限房),公有住房(房改房),集资合作建房,危改、拆迁、征收回迁房;二是购买北京市行政区域外住房,但需符合相应情况;
(2)在北京市行政区域内租住住房。主要包括:租住公租房、在北京市行政区域内无房并自行租住房;
(3)大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房;
(4)离休、退休;
(5)出境定居;
(6)非本市户籍缴存人男年满55周岁、女年满50周岁离职离京可以提取住房公积金;男未满55周岁、女未满50周岁离职离京去往他地,在去往地未建立住房公积金的,承诺一旦在京重新就业建立住房公积金,将此前提取的住房公积金全部退回。
(7)完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系;
(8)死亡;
(9)被判处死刑、判处无期徒刑或刑满达到国家法定退休年龄。
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