景峰医药以1.2亿出售上海豪宅，11月17日下午，景峰医药（SZ000908，股价3.75元，市值32.99亿元）披露称，公司全资子公司上海景峰拟将其位于上海市浦东新区浦明路868弄的房产以1.2亿元出售给自然人岳红伟。
《每日经济新闻》记者注意到，该房产总建筑面积超700平方米，为上海知名的江景豪宅。岳红伟是何来头？公告显示，他为山东嘉祥县人。虽然富豪榜上难寻他的身影，但能掏出1.2亿元资金拿下豪宅，其显然并非寻常人。
记者进一步研究发现，岳红伟曾现身猛狮股份、派能科技（SH688063，股价300.72元，市值465.65亿元）的公告。在派能科技上市前，岳红伟耗资近3500万元进行了投资，并在今年上半年进行了大幅减持。以派能科技上半年股价最低点计算，岳红伟的投资收益也有10多倍。
景峰医药披露，根据公司经营业务及战略发展的需要，公司全资子公司上海景峰拟将其位于上海市浦东新区浦明路868弄房产，总建筑面积701.63平方米，出售给自然人岳红伟，交易价格为1.2亿元。
上述房产包含23号全幢463.55平方米、24号地下1层车位017（119.04平方米）、地下1层车位018（119.04平方米）。公开资料显示，上述地址是一个名为保利ONE56的江景豪宅。安居宝显示，该小区由高层公寓、别墅、下沉庭院、空中花园等组成，小区今年11月挂牌均价为17.39万元/平方米。
景峰医药表示，截至6月30日，上述房产固定资产购入价值为1.17亿元，累计折旧370.99万元，净值为1.13亿元。
经市场法评估，上海景峰拟出售房产市场价值为1.02亿元，折合单价14.47万元／平方米（含税价）。经上海景峰与岳红伟协商，确定交易对价为1.2亿元。按照约定，房产过户应缴纳的税费和费用由双方按纳税主体各自承担，岳红伟承担契税、印花税、工本费等，上海景峰承担增值税及附加、印花税、土地增值税等。
值得一提的是，景峰医药公告透露，此次上海景峰和岳红伟是通过上海中原物业顾问有限公司居间介绍。如此巨额的交易，中介顾问或有望收获不菲的居间费用。
对于出售房产事宜，景峰医药表示，出售符合公司业务发展战略规划，有利于进一步提升管理效率、降低管理成本，便于集中管理，有利于公司可持续发展，为公司未来财务状况及经营成果等带来正面影响。
最新财报显示，今年前三季度，景峰医药净利润亏损2975.70万元，同比下降302.99%。2020年、2021年，公司净利润分别亏损10.69亿元、1.64亿元。
岳红伟投资派能科技大赚
按照上海景峰和岳红伟的约定，买卖双方应在2022年11月30日前或当日，共同至该不动产所在地的区不动产登记事务中心办理本交易之税收登记综合受理手续、交易过户手续。岳红伟于过户前将房价款共计1.2亿元支付至华夏银行上海分行指定资金监管帐户。
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